O primeiro passo é fazer uma busca minuciosa em sites que oferecem Aluguel de Imóveis no Exterior. Procurar pistas de sites mais conceituados e verifique sempre todas as fotos e vídeos do imóvel de seu interesse. É importante pesquisar por endereço para avaliar as condições de segurança na região. Os grupos do Facebook também oferecem Aluguel de Imóveis no Exterior, mas é preciso ter cuidado para evitar riscos na hora de negociar e cerrar um contrato.

Independentemente do país de destino, a maioria exige documentação específica do locatário para o Aluguel de Imóveis no Exterior, bem como detalhes de sua renda. Nos Estados Unidos os inquilinos devem fornecer prova de credibilidade nacional e prova de legalidade. (Passaporte, Número de Identificação Fiscal ou cartão de segurança social), mas em alguns casos um extrato bancário também é usado como prova. No Canadá você deve abrir uma conta no país e fornecer seu extrato bancário, passaporte e autorização de residência. Em Portugal, para além do contrato de trabalho, declaração de rendimentos, necessitará de passaporte, autorização de residência ou cartão de cidadão. O NIF também é necessário para qualquer negociação.

O fiador compromete-se a pagar a renda em caso de atraso ou imprevistos, pelo que é necessária a presença de um fiador no caso de Aluguel de Imóveis no Exterior. Analisar a credibilidade do fiador é tão importante quanto o fiador, com uma análise da solvabilidade dos locatários. É por isso que a maioria dos proprietários prefere que seu fiador more no exterior. Se isso não for possível, em muitos casos, o proprietário exigirá um adiantamento maior.

Após revisar e aprovar documentos de Aluguel de Imóveis no Exterior e confirmar a renda para subscrever o contrato, Os proprietários geralmente são obrigados a remunerar aluguel e taxas antecipadamente. Nos Estados Unidos Deve ser alugado com quatro vezes com antecedência o valor. No Canadá você deve remunerar um depósito de segurança igual ou 50 % do valor do aluguel.

O contrato de locação deve ser lido com muita atenção. Tirar fotos do imóvel ao se mudar para verificar seu estado para não correr o risco de ser faturado por danos que não foram sua culpa. Aluguel de Imóveis no Exterior requer os mesmos cuidados de alugar um imóvel no Brasil, porém, como as leis são diferentes em cada país, procure se informar sobre todas as normas legais para que seus direitos sejam garantidos.

Com a EBERX você tem total apoio e segurança na hora de realizar seu Aluguel de Imóveis no Exterior.